建築概要
名称	ベラジオ京都東山Ⅱ
所在地	京都市東山区大黒町松原下るニ丁目山城町
交通	京阪本線「清水五条」駅徒歩5分阪急京都線「河原町」駅徒歩12分京阪バス「五条大和大路」停徒歩3分
地域・地区	商業地域・準防火地域・旧市街地型美観地区・近景・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財包蔵地・15m第4種高度地区
建ぺい率	80％
容積率	243.60%
地目	宅地
総戸数	24戸
販売戸数	24戸
間取り	1K・1LDK
敷地面積	313.28㎡
建築面積	195.12㎡
建物延床面積	859.44㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による共有　建物は区分所有
建築確認番号	第H24確認建築京機構市01261号 (平成25年3月12日取得)
私道負担の有無	なし
販売価格（税込）	1,740万円(2戸)～2,690万円(1戸)
最多販売価格帯（税込）	1,800万円台（12戸）
住居専有面積	25.42㎡～32.00㎡
バルコニー面積	3.72㎡～6.00㎡
テラス面積	3.72㎡
専用庭面積	5.63㎡～9.99㎡
管理費（月額）	6,100円～7,680円
修繕積立金（月額）	2,030円～2,560円
修繕積立一時金	243,600円～307,200円
自転車置場	24台
ミニバイク置場	3台
自転車置場使用料（月額）	500円
ミニバイク置場使用料（月額）	1,000円
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録　国土交通大臣(1)第063736号）
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
竣工予定	平成26年1月末日
引渡予定	平成26年1月末日
入居開始予定	平成26年2月初旬
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者　国土交通大臣(2)第7329号）
設計・監理	株式会社鼎設計（兵庫県知事登録番号01A00685号）
施工	株式会社中川工務店（京都府知事許可（特‐23）第3070号）
設計図書閲覧場所	ベラジオ京都東山Ⅲ　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置(M.B内)
給水	各戸に専用メーター設置(M.B内)
ガス	各戸に専用メーター設置（M.B内）
給湯	瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室洗面の3ヵ所に給湯
冷暖房設備	各戸にエアコン1台設置（Aタイプ2台）
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ（24時間換気機能付）
電話・LANアウトレット	各住戸に電話・LAN1ヶ所設置（Aタイプ2ヶ所）
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯シングルレバーハンドシャワー混合水栓
照明設備	玄関・廊下・浴室・洗面化粧室キッチン・トイレに設置
テレビアウトレット	リビング・ダイニング、洋室に設置
浴室	ユニットバス（Aタイプ：1216）（B・C・Dタイプ：1116）浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室	洗面化粧台（W＝600）
トイレ	洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダーウォシュレット
玄関	ドアスコープ、ドアガード、シューズボックスセンサー付オートライト
インターホン	各住戸にTVモニター付親機設置各住戸玄関前に玄関子機設置
物干金物	各住戸バルコニーに１セット設置 1階テラスにドライポール設置
洗濯機パン	各戸に640×640サイズ
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	直圧ポンプにて各戸に給水
エントランスホール	TVモニター付オートロックシステム宅配ボックス・集合郵便受設置
TV共聴設備	地上波、BS・CS（110°）（別途チューナーが必要）
管理室	１階に設置
エレベーター	9人乗り（60ｍ/min）
防災防火設備	消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯
防犯設備	オートロックシステム（ＴＶモニター付インターホン）・録画機能付防犯カメラ（4ヶ所設置）
メールボックス	メールコーナーに設置
ゴミ置場	ゴミ置場及びゴミコンテナ設置

不動産投資・投資マンション【マンション経営】を「京都」でお考えなら日本ホールディングスグループ