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売る人への住み替えガイド
住まい売却のフローチャート
| 相談 | 価格の査定 | 住みかえのための不動産売却を考える とりあえず電話・店頭にて相談してみる どれくらいで売れるかの査定をしてもらう |
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| 媒介契約 | 売却金額などの相談に乗ってもらう 正式な売り出し価格を決定する 売却の斡旋をしてもらう契約を結ぶ |
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| 売却活動 | 指定流通機構に登録して広く買主を見つけてもらう 売却活動について定期的に報告を受ける 買いたい人の案内をうけて家を見てもらう |
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| 契約 | 契約締結 | 購入の申し込みが入ったら契約の調整をしてもらう 引渡しの時期などの希望を伝える 買主と契約を結び手付金を受け取る |
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| 契約準備 | 借入金を返済することを銀行に伝える 銀行から返済金額の報告を受ける |
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| 決済準備 | 買主の住宅ローン内定の報告を受ける 引っ越しの準備をする 登記に必要な書類などを用意する |
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| 引っ越し | 退去、引っ越し | 置いていくものもって行くものを確認する 退去・引っ越しをする ひとまず先に新居での新生活をはじめる |
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| 残金決済 | 残金決済に必要なものを案内してもらう 銀行で行われる残金決済に出席する 買主から残金を受け取って鍵を渡す |
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| アフターフォロー | 買主が引っ越したという報告を受けて安心する 確定申告の手続きの相談に乗ってもらう また次の住みかえの相談をする |
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