TOP > 物件概要
名称 | ベラジオ四条大宮Ⅲ |
所在地 | 京都市下京区岩上通四条下る佐竹町 |
交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩3分・京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩4分 地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩11分 市バス「四条大宮」停徒歩3分・市バス「四条堀川」停徒歩3分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域・旧市街地型美観地区・遠景デザイン保全区域 屋外広告物第4種地域・31m高度地区 |
建ペイ率 | 80% |
容積率 | 700% |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 29戸 |
販売戸数 | 29戸 |
間取り | 1K・1LDK |
敷地面積 | 333.95㎡ |
建築面積 | 187.30㎡ |
建物延床面積 | 950.93㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による共有 建物は区分所有 |
建築確認番号 | 第H23確認建築京機構市01111号(平成23年12月26日取得) |
私道負担の有無 | 有り(0.43㎡) |
販売価格(税込) | 1,800万円(2戸)~2,960万円(1戸) |
最多販売価格帯(税込) | 1,800万円台(26戸) |
住居専有面積 | 25.02㎡~40.10㎡ |
バルコニー面積 | 4.06㎡~5.44㎡ |
テラス面積 | 6.81㎡~9.34㎡ |
ルーフバルコニ面積 | 7.39㎡~27.87㎡ |
管理費(月額) | 6,380円~10,230円 |
修繕積立金(月額) | 2,000円~3,210円 |
修繕積立一時金 | 220,000円~353,100円 |
駐輪・バイク置場 | 29台 |
駐輪場使用料(月額) | 500円 |
バイク置場使用料(月額) | 1,000円 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に 委託していただきます(全部委託) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社(マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号) |
手付金等の保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
竣工予定 | 平成24年10月末日 |
引渡予定 | 平成24年10月末日 |
入居開始予定 | 平成24年10月末日 |
事業主(売主) | 日本ホールディングス株式会社(宅地建物取引業者 国土交通大臣(2)第7329号) |
設計・監理 | 株式会社カノン アソシエイツ(大阪府知事登録番号 第ハ18631号) |
施工 | 株式会社 中川工務店(京都府知事許可(特ー23)第3070号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ四条大宮Ⅲ 管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設備(M.B内) |
給水 | 各戸に専用メーター設備(M.B内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3ヶ所に 給湯 |
冷暖房設備 | 各戸にエアコン1台設置(Cタイプ2台) |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室は、 浴室暖房換気乾燥機による2室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話・LANアウトレット | 各住戸に電話、LAN1ヶ所設置(Cタイプ2ヶ所) |
システムキッチン | 流し台、人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・ シングルレバーハンドシャワー混合(湯水)水栓 |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・キッチンに設置 |
テレビアウトレット | リビング・ダイニング、洋室に設置 |
浴室 | ユニットバス(A・Bタイプ:1014)、(Cタイプ:1216) 浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台(W=600)、洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ |
玄関 | ドアスコープ、ドアガード、シューズボックス・センサー付オートライト |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設置、各住戸玄関前に玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニーに1セット設置、1階テラスにドライポール設置 |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 加圧ポンプにて各戸に給水 |
エントランスホール | TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・集合郵便受・バックボックス設置 |
TV共聴設備 | CATV・BS・CS(110°)(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 9人乗り(60m/min) |
防災防火設備 | 消火器、自動火災報知設備、連結送水管・非常用照明・誘導灯 |
防犯設備 | オートロックシステム、(TVモニター付インターホン)録画機能付防犯カメラ(5カ所設置) |
メールボックス | メールコーナーに設置 |
ゴミ置場 | ゴミコンテナー設置 |
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