書籍プレゼントキャンペーン
「なぜ、富裕層は京都に投資用マンションを買うのか」

マンションの一室を購入し、人に貸して家賃収入を得る投資です。資産の運用先、将来への年金の対策として多くの方が取り組まれています。

ローンでのご購入の場合、年収500万円以上からご検討いただけます。
また、ご購入時にかかる費用の目安は物件価格の1％～5％と、諸費用が100万円程度です。
当社では、幅広いお客様にご購入いただいております。

管理業務は業者に委託するというのが、マンション投資のスタンダードです。煩わしいことは一切ありません。
当社にも、入居者募集・建物管理・トラブル対処など全てお任せして頂けるシステムがございます。

京都市内を中心に単身者向けマンション「ベラジオ」「ベラジオ 雅び」を分譲。その後の賃貸管理・建物管理も一括して行う会社です。
おかげさまで創業33年。1500人を超えるオーナー様から信頼を頂き、2,900戸以上の分譲戸数を達成しました。

① 居住スペースを大きく設定
投資用マンションというと、バブル時代は16㎡～20㎡という手狭なマンションが多く建てられました。これは、都心部に人が集中し、 地価が高騰したことによるものです。 しかし、最近では単身者でも広々と余裕のある暮らしがしたいという傾向が強く、部屋探しに"広さ"が求められるようになりました。 そこで私たちは、2004年以降、快適に過ごせる居住スペースの最低限を25㎡以上と考え、可能な限り専有面積を大きく設定しています。
② 平均99.5％の高い入居率を維持
ベラジオシリーズは高品位にこだわり続け、そのブランドイメージを賃貸市場に浸透させることで、結果的に平均99.5％（2024年度）という入居率の高さに繋げてきました。これは、当社以外の150店舗もの賃貸仲介会社様に賃貸付けのご協力をいただいており、情報交換を繰り返す中で、迅速にかつ信頼の高いご入居者様をご紹介いただいている結果です。
③ ESG視点のマンション開発
2021年より展開する「ベラジオ 雅び」シリーズは、「世界に誇れる日本へ」という世界観を持ち、古くから育んできた日本の文化や技術、芸術を後世に伝えることで、世界から魅力ある日本と評され続けることを希求しています。和の意匠外観にこだわること、和の文化(生活様式や伝統文化)を共用部に積極的に取り入れること、和の芸術・美術の保存・発展を目的に、ブランド趣旨にマッチする芸術家とのコラボレーションにより、それぞれの物件を唯一無二にする取り組みを続けています。