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建築概要 | |
名称 | ベラジオ三条朱雀 |
所在地 | 京都市中京区壬生馬場町 |
交通 | 阪急京都線「大宮」駅 徒歩7分 嵐電嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分 JR嵯峨野線「二条」」駅 徒歩8分 地下鉄東西線「二条」駅 徒歩10分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域・20m第4種高度地区 沿道型美観形成地区・埋蔵文化財包蔵地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 19戸 |
販売戸数 | 19戸 |
間取り | 1K・1DK・1LDK |
敷地面積 | 187.09㎡ |
建築面積 | 135.54㎡ |
建物延床面積 | 861.96㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分所有 |
建築確認番号 | 第H26確認建築近建0000667号(平成26年8月21日取得) |
私道負担の有無 | なし |
販売価格(税込) | 1,970万円(1戸)~2,690万円(1戸) |
最多販売価格帯(税込) | 2,600万円台(6戸) |
住居専有面積 | 27.97㎡~39.36㎡ |
バルコニー面積 | 6.20㎡~7.58㎡ |
管理費(月額) | 7,080円~9,960円 |
修繕積立金(月額) | 2,240円~3,150円 |
修繕積立一時金 | 268,800円~378,000円 |
自転車置場 | 19台 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に 委託していただきます(全部委託) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 (マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号) |
竣工予定 | 平成27年11月末日 |
引渡予定 | 平成27年12月中旬 |
入居開始予定 | 平成27年12月中旬 |
事業主(売主) | 日本ホールディングス株式会社 (宅地建物取引業者 国土交通大臣(4)第7329号 |
設計・監理 | 日本ホールディングス株式会社 (一級建築士事務所登録(24A)第01598号) |
施工 | 株式会社公建 (京都府知事許可(特-24)第39431号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ三条朱雀 管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給水 | 各戸に専用私設メーター設置(M.B.内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面 の3ヶ所に給湯 |
冷暖房設備 | 各戸にエアコン1台設備 |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、 浴室・洗面化粧室・トイレは、 浴室暖房換気乾燥機による 3室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話アウトレット | 各住所に電話1ヶ所設備 |
LANアウトレット | 各居室に1ヶ所設備 |
システムキッチン | 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・ シングルレバーハンドシャワー混合水栓 |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・キッチン・トイレに設備 |
テレビアウトレット | ダイニング、洋室に設備 |
浴室 | ユニットバス(A・Dタイプ:1216)(B・Cタイプ:1116) 浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧室(A・C・Dタイプ:W=750) (Bタイプ:W=600) |
トイレ | 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・ シャワートイレ |
玄関 | ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設備・ 各住戸玄関前に玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニー及びテラスに1セット設置 |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 増圧ポンプにて各戸に給水 |
エントランスホール | TVモニター付オートロックシステム ・宅配ボックス ・集合郵便受設置 |
TV共聴設備 | 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min) |
防災防犯設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯、連結送水管 |
防犯設備 | オートロックシステム(TVモニター付インターホン) 録画機能付防犯カメラ(4ヶ所設置) |
メールボックス | メールコーナーに設置 |
ゴミ置場 | ゴミコンテナ設置 |