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ウエストゲート
イーストゲート
建築概要 | |
名称 | ベラジオ京都壬生 ウエストゲート ベラジオ京都壬生 イーストゲート |
所在地 | 京都市中京区壬生檜町、壬生西檜町 |
交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩9分 嵐電嵐山本線「西院」駅徒歩7分 |
地域・地区 | 準工業地域 ・ 準防火地域 ・ 20m第3種高度地区 市街地型美観形成地区 ・ 遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域(第5種地域) 埋蔵文化財包蔵地(平安京跡発掘調査済平成27年4月:一般遺跡) |
建ぺい率 | 60%(54.32%) |
容積率 | 200%(198.04%) |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 各48戸 |
販売戸数 | 各48戸 |
間取り | 1K・1DK・1LDK |
敷地面積 | 各719.40㎡ |
建築面積 | 各390.75㎡ |
建物延床面積 | 各1737.27㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分所有 |
建築確認番号 | 第27確認建築京機構市00060 号/ウエストゲート 第27確認建築京機構市00061 号/イーストゲート(共に平成27年4月28日取得) |
私道負担の有無 | 無 |
販売価格(税込) | 1,860万円(各2戸)〜2,990万円(各1戸) |
最多販売価格帯(税込) | 1,900万円台(各24戸) |
住居専有面積 | 26.00㎡〜41.60㎡ |
バルコニー面積 | 3.90㎡〜6.24㎡ |
テラス面積 | 7.80㎡〜8.88㎡ |
管理費(月額) | 4,940円〜7,900円 |
修繕積立金(月額) | 2,080円〜3,330円 |
修繕積立一時金 | 249,600円〜399,600円 |
駐車場 | 各4台 |
バイク置場 | 各4台 |
自転車置場 | 各48台 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に 委託していただきます(全部委託) |
竣工予定 | 平成28年3月中旬 |
引渡予定 | 平成28年4月上旬 |
事業主 | 日本ホールディングス 株式会社 (宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(2)第7329号) |
設計・監理 | 有限会社スペースグラフィティ (一級建築士事務所登録 京都府登録(27A)第00559号) |
施工 | シード平和 株式会社 (建設業許可 国土交通大臣(特-26)第25611号) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 (マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第063736号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ京都壬生 ウエストゲート・イーストゲート 各管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給水 | 各戸に専用私設メーター設置(M.B.内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面 の3ヶ所に給湯 |
冷暖房設備 | 各居室にエアコン1台設置 |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話・LANアウトレット | 各居室に電話・LAN 1ケ所設置 ※B・Cタイプのダイニングキッチンには、電話・LANアウトレットなし |
システムキッチン | 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバーハンドシャワー混合水栓 ※Fタイプのみ3つ口コンロ |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチン・ウォークスルークローゼットに設置 |
テレビアウトレット | リビング、ダイニング、洋室に設置 |
浴室 | ユニットバス(1216)※E、Fタイプは高温差し湯 浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台 A・A1・A1'・B・C・D・D'タイプ : L= 600 E・Fタイプ: L=750 |
トイレ | 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ |
玄関 | ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設備・各住戸玄関前に玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニー又はテラスに1セット |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 増圧ポンプにて各戸に給水 |
風除室 | TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス ・集合郵便受設置 |
TV共聴設備 | 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 9人乗り(60m/min) |
防災防犯設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯(1階) |
防犯設備 | オートロックシステム(TVモニター付インターホン) 録画機能付防犯カメラ(5ヶ所設置) |
ゴミ置場 | ゴミコンテナ設置 |