建築概要
名称	ベラジオ京都西院ウエストシティ
所在地	京都市中京区壬生西土居ノ内町
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩2分嵐電嵐山本線「西院」駅徒歩2分
地域・地区	準工業地域・準防火地域・ 20m第3種高度地区市街地型美観形成地区・埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率	60%（58.49％）
容積率	200％（198.26％）
地目	宅地
総戸数	65戸
販売戸数	65戸
間取り	1K
敷地面積	835.55㎡
建築面積	488.67㎡
建物延床面積	2,214.60㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
建築確認番号	第H28確認建築京機構市01350号（平成29年4月14日取得）
販売価格（税込）	1,860万円（2戸）〜2,090万円（1戸）
最多販売価格帯（税込）	2,000万円台（40戸）
住居専有面積	24.00㎡〜26.47㎡
バルコニー面積	3.35㎡〜3.84㎡
テラス面積	3.35㎡・3.84㎡
専用庭面積	3.20㎡・12.54㎡
駐車場	2台
バイク置場	40台
自転車置場	65台（2段式）
管理費（月額）	4,680円〜5,160円
修繕積立金（月額）	1,920円〜2,120円
修繕積立一時金	230,400円〜254,400円
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
竣工予定	平成30年3月下旬
引渡予定	平成 30年4月中旬
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者免許国土交通大臣（3）第7329号）
設計・監理	日本ホールディングス株式会社（一級建築士事務所登録京都府登録（24A）第01598号）
施工	シード平和株式会社（建設業許可国土交通大臣（特-26）第25611号）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録国土交通大臣（1）第063736号）
設計図書閲覧場所	ベラジオ京都西院ウエストシティ　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給水	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
ガス	各戸に専用メーター設置（M.B.内）
給湯	瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3カ所に給湯
冷暖房設備	各居室にエアコン1台設置
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ（24時間換気機能付）
照明設備	玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチンに設置
電話・LANアウトレット	各居室に電話・LAN 1ヶ所設置
インターネット	各戸にWi-Fi 設備設置
テレビアウトレット	洋室に設置
インターホン	各住戸にTVモニター付親機設置・各住戸玄関前に玄関子機設置
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバーハンドシャワー混合水栓
浴室	ユニットバス（Ag、Dタイプ：1116）（B、Cタイプ：1014）浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室	洗面化粧台 Ag、Dタイプ： L＝ 750　B、Cタイプ： L＝600
洗濯機パン	各戸に640×640サイズ
トイレ	洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ
玄関	ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・耐震枠センサー付オートライト
物干し金物	各住戸バルコニー又は専用庭に1セット設置
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	増圧ポンプにて各戸に給水
風除室	TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・集合郵便受設置
TV共聴設備	地上波、BS・CS（110°）（別途チューナーが必要）
管理室	1階に設置
エレベーター	9人乗福祉対応（60m/min）
防災防犯設備	消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯（1階）、屋内消火栓
防犯設備	オートロックシステム（TVモニター付インターホン）・録画機能付防犯カメラ（8ヶ所設置）
ゴミ置場	ゴミコンテナ設置

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