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建築概要 | |
名称 | ベラジオ京都西大路ウエスト |
所在地 | 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 |
交通 | JR京都線「西大路」駅徒歩9分 |
地域・地区 | 工業地域、準防火地域、31m第3種高度地区、建造物修景地区(町並み型)、眺望景観保全区域(遠景デザイン)、屋外広告物規制区域(第6種地区) |
建ぺい率 | 60%(56.37%) |
容積率 | 200%(199.30%) |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 33戸 |
販売戸数 | 33戸 |
間取り | 1K・1DK |
敷地面積 | 469.72㎡(実測)・469.72㎡(登記簿) |
建築面積 | 264.78㎡ |
建物延床面積 | 1,227.55㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有 |
建築確認番号 | NK19-0507号 |
私道負担の有無 | 無 |
販売価格(税込) | 1,920万円〜2,400万円 |
住居専有面積 | 25.50㎡・31.11㎡ |
バルコニー面積 | 4.48㎡・4.76㎡ |
管理費(月額) | 5,610円・6,840円 |
修繕積立金(月額) | 2,040円・2,490円 |
修繕積立一時金 | 244,800円・298,800円 |
平面駐車場 | 3台 |
ミニバイク置場 | 4台 |
平面駐輪場 | 53台 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます(全部委託) |
手付金等の保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
竣工 | 令和2年8月 |
引渡 | 令和2年8月 |
事業主 | 日本ホールディングス 株式会社 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7329号、一級建築士事務所登録 京都府登録(29A)第01598号 京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町88番地 K.I四条ビル3階 |
設計・監理 | シード平和株式会社一級建築士事務所 一級建築士事務所登録 大阪府知事(イ)第24806号 |
施工 | 今井建設工業株式会社 京都府知事免許(特-26)第40292号 |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第063736号 |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ京都西大路ウエスト管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給水 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給湯 | ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の3ヶ所に給湯 |
冷暖房設備 | 各戸にエアコン1台設置 |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房乾燥換気扇による3室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話・LANアウトレット | 各居室に設置 |
システムキッチン | 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバー混合水栓 |
照明器具設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチン・洋室・DKに設置 |
テレビアウトレット | 各居室に設置 |
Wi-Fi | 各戸にWi-Fi設備設置 |
浴室 | ユニットバス(1014)、浴室暖房乾燥換気扇を設置 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台:W=600・タオル掛け |
トイレ | 洋式便器・タオルバー・ペーパーホルダー・ウォシュレット |
玄関 | ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサ付スイッチ |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設置、各住戸玄関横に玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニーに1セット設置 |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 増圧ポンプにて各戸に給水 |
風除室 | TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス・集合郵便受設置 |
TV共聴設備 | 地上波、BS、CS(110゜)(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 6人乗(60m/min・福祉仕様) |
防災防火設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯、連結送水管 |
防犯設備 | オートロックシステム(TVモニター付インターホン)・録画機能付防犯カメラ8ヶ所設置(EVカゴ内含む)・玄関ダブルロック・ドアスコープ・ドアガード |
ゴミ置場 | ゴミコンテナ設置 |