建築概要
名称	ベラジオ五条堀川Ⅲ
所在地	京都市下京区醒ヶ井通六条上る佐女牛井町
交通	地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩9分 JR嵯峨野線「丹波口」駅徒歩14分阪急京都線「大宮」駅徒歩16分市バス「五条堀川」停徒歩2分
地域・地区	商業地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域
建ぺい率	70％（許容建ペイ率100％）
容積率	303.43％（許容容積率562.54％）
地目	宅地
総戸数	47戸
販売戸数	46戸
間取り	1K・1DK・2DK
敷地面積	496.87㎡
建築面積	347.99㎡
建物延床面積	1,767.87㎡（内建築基準法不算入部分260.21㎡を含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上7階建
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による共有　建物は区分所有
建築確認番号	第H24確認建築京機構市00598号 (平成24年9月19日取得)第H25変認建築京機構市00164号(平成25年5月13日取得)
私道負担の有無	なし
販売価格（税込）	1,680万円(1戸)～2,420万円(1戸)
最多販売価格帯（税込）	1,800万円台（17戸）
住居専有面積	22.94㎡～53.20㎡
バルコニー面積	4.03㎡～10.64㎡
テラス面積	4.03㎡～5.32㎡
専用庭面積	4.88㎡～17.64㎡
管理費（月額）	4,130円～9,580円
修繕積立金（月額）	1,840円～4,260円
修繕積立一時金	211,600円～489,900円
駐輪場	48台
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（全部委託）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録　国土交通大臣(1)第063736号）
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
竣工予定	平成25年8月末日
引渡予定	平成25年9月末日
入居開始予定	平成25年9月末日
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者　国土交通大臣(2)第7329号）
設計・監理	株式会社ディーエー総合企画（京都府知事登録　第(21A)00055号）
施工	株式会社かねわ工務店（建設業許可番号　京都府知事（特‐21）第6742号）
設計図書閲覧場所	ベラジオ五条堀川Ⅲ　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置(M.B内)
給水	各戸に専用メーター設置(M.B内)
ガス	各戸に専用メーター設置（M.B内）
給湯	ガス給湯器により、キッチン・浴室洗面の3ヵ所に給湯
冷暖房設備	各居室にエアコン1台設置（B・C・Dタイプは、マルチ対応）
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、トイレ及び洗面化粧室に副吸込口、浴室に浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ（24時間換気機能付）、Gタイプのみ洗濯機置場単独換気
電話アウトレット	各住戸に電話1ヶ所設置
LANアウトレット	各居室に1ヶ所設置
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯シングルレバーハンドシャワー混合（湯水）水栓
照明設備	玄関・廊下・浴室・洗面化粧室キッチン・トイレに設置
テレビアウトレット	ダイニング、洋室に設置
浴室	ユニットバス（A・B・C・D・E・Gタイプ：1116）（Fタイプ：1014）浴室暖房換気システムを使用
洗面化粧室	洗面化粧台（A・E・F・Gタイプ：W＝600）（B・C・Dタイプ：W＝750）
トイレ	洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダーウォシュレット
玄関	ドアスコープ、ドアガード、シューズボックスセンサー付オートライト
インターホン	各住戸にTVモニター付親機設置各住戸玄関前に玄関子機設置
物干金物	各住戸バルコニーに１セット設置 1階テラスにドライポール設置
洗濯機パン	各戸に640×640サイズ
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	増圧ポンプにて各戸に給水
エントランスホール	TVモニター付オートロックシステム宅配ボックス・バックボックス・集合郵便受設置
TV共聴設備	CATV・BS・CS（110°）（別途チューナーが必要）
管理室	１階に設置
エレベーター	６人乗り（60ｍ/min）
防災防火設備	消火器、自動火災報知設備、連結送水管非常用照明、誘導灯
防犯設備	オートロックシステム（ＴＶモニター付インターホン）・録画機能付防犯カメラ（５ヶ所設置）
メールボックス	メールコーナーに設置
ゴミ置場	ゴミコンテナー設置
電気室	地下に設置
避雷設備	屋根に設置

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