HOME > べラジオシリーズ一覧 > ベラジオ京都洛南Ⅱ
建築概要 | |
名称 | ベラジオ京都洛南Ⅱ |
所在地 | 京都市南区吉祥院九条町 |
交通 | JR京都線「西大路」駅徒歩6分 |
地域・地区 | 準工業地域 ・ 20m第4種高度地区 町並み型建築物修景地区・眺望景観保全区域(遠景デザイン) 屋外広告物規制区域(沿道型第4種地域)・埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡) |
建ぺい率 | 60%(58.97%) |
容積率 | 300%(269.48%) |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 33戸 |
販売戸数 | 33戸 |
間取り | 1K・1DK・1LDK |
敷地面積 | 384.74㎡ |
建築面積 | 226.89㎡ |
建物延床面積 | 1,330.07㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分所有 |
建築確認番号 | REJ15311- 15683 号(平成27年5月12日取得) |
私道負担の有無 | 無 |
販売価格(税込) | 1,800万円(1戸)~2,580万円(1戸) |
最多販売価格帯(税込) | 1,800万円台(14戸) |
住居専有面積 | 25.74㎡~41.18㎡ |
バルコニー面積 | 3.43㎡~8.12㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 21.36㎡ |
管理費(月額) | 4,890円~7,820円 |
修繕積立金(月額) | 2,060円〜3,290円 |
修繕積立一時金 | 247,200円〜394,800円 |
自転車置場 | 43台 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に 委託していただきます(全部委託) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 (マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)第063736号) |
竣工予定 | 平成28年2月末日 |
引渡予定 | 平成28年3月中旬 |
入居開始予定 | 平成28年3月中旬 |
事業主 | シード平和 株式会社 (宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第8496号) |
売主 | 日本ホールディングス株式会社 (宅地建物取引業者 国土交通大臣(4)第7329号 |
設計・監理 | 山野設計 株式会社 (一級建築士事務所登録 京都府(27A)第00339号) |
施工 | 株式会社白川工業 (京都府知事許可(特-24)第28572号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ京都洛南Ⅱ 管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給水 | 各戸に専用私設メーター設置(M.B.内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面 の3ヶ所に給湯 |
冷暖房設備 | 各居室にエアコン1台設置 |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話・LANアウトレット | 各居室に電話・LAN 1ケ所設置 |
システムキッチン | 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバーハンドシャワー混合水栓 |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチンに設置 |
テレビアウトレット | リビング、ダイニング、洋室に設置 |
浴室 | ユニットバス(A・E・G・Hタイプ:1216) (B・C・Dタイプ:1116)(Fタイプ:1014)浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台(L=750) |
トイレ | 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・シャワートイレ |
玄関 | ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設備・各住戸玄関前に玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニーに1セット設置 |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 増圧ポンプにて各戸に給水 |
風除室 | TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス ・集合郵便受設置 |
TV共聴設備 | 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min) |
防災防犯設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯、連結送水管 |
防犯設備 | オートロックシステム(TVモニター付インターホン) 録画機能付防犯カメラ(6ヶ所設置) |
避雷設備 | 屋上に避雷設備を設置 |
ゴミ置場 | ゴミコンテナ設置 |