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建築概要 | |
名称 | ベラジオ京都鞍馬口 |
所在地 | 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町 |
交通 | 地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩9分 |
地域・地区 | 第一種住居地域・15m第2種高度地区 歴史遺産型美観地区・屋外広告物規制区域、眺望景観保全区域(遠景デザイン)、埋蔵文化財包蔵地、日影規制 |
建ぺい率 | 60%(57.47%) |
容積率 | 200%(198.54%) |
地目 | 宅地 |
総戸数 | 27戸 |
販売戸数 | 27戸 |
間取り | 1K・1DK |
敷地面積 | 379.17㎡ |
建築面積 | 217.94㎡ |
容積対象面積 | 752.79㎡ |
建物延床面積 | 947.69㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積の割合による共有、建物は区分所有 |
建築確認番号 | 第REJ16311-19022号(平成28年7月4日取得) |
私道負担の有無 | 無 |
販売価格(税込) | 1,880万円(1戸)〜2,450万円(2戸) |
最多販売価格帯(税込) | 2,200万円台(11戸) |
住居専有面積 | 25.04㎡〜29.21㎡ |
バルコニー面積 | 3.35㎡〜6.60㎡ |
テラス面積 | 3.35㎡〜3.96㎡ |
管理費(月額) | 5,760円〜6,720円 |
修繕積立金(月額) | 2,000円〜2,340円 |
修繕積立一時金 | 240,000円〜280,800円 |
駐車場 | 2台 |
バイク置場 | 5台 |
自転車置場 | 27台(2段式) |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に 委託していただきます(全部委託) |
竣工予定 | 平成29年3月中旬 |
引渡予定 | 平成29年3月上旬 |
事業主 | 日本ホールディングス 株式会社 (宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(3)第7329号) |
設計・監理 | 山野設計株式会社 (一級建築士事務所登録 京都府登録(27A)第00339号) |
施工 | シード平和 株式会社 (建設業許可 国土交通大臣(特-26)第25611号) |
管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 (マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第063736号) |
設計図書閲覧場所 | ベラジオ京都鞍馬口 管理室 |
専有部分 | |
電気 | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給水 | 各戸に専用私設メーター設置(M.B.内) |
ガス | 各戸に専用メーター設置(M.B.内) |
給湯 | 瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面 の3ヶ所に給湯 |
冷暖房設備 | 各洋室にエアコン1台設置、G・G'タイプのみDK・洋室に各1台設置 |
換気設備 | キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面化粧室・トイレは、浴室暖房換気乾燥機による3室換気タイプ(24時間換気機能付) |
電話・LANアウトレット | 各居室に電話・LAN 1ケ所設置 |
システムキッチン | 流し台・人造大理石トップ・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・棚下灯・シングルレバーハンドシャワー混合水栓 |
照明設備 | 玄関・廊下・浴室・洗面化粧室・トイレ・キッチン・洋室(D・E・Fタイプ4階のみにダウンライト1ヵ所)に設置 |
テレビアウトレット | DK、洋室に設置 |
浴室 | ユニットバス(1216 : A・A2・B・B2・C・C2・G・G'タイプ)※G・G'タイプは追い焚き機能付 ユニットバス(1014 : D・Dg・E・Eg・F・Fgタイプ) 浴室暖房換気システムを使用 |
洗面化粧室 | 洗面化粧台 : L=750 |
トイレ | 洋式便器・タオル掛け・ペーパーホルダー・ウォシュレットトイレ |
玄関 | ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト |
インターホン | 各住戸にTVモニター付親機設備・各住戸玄関前に玄関子機設置 |
物干金物 | 各住戸バルコニー又はテラスに1セット設置、室内に物干金物設置 |
洗濯機パン | 各戸に640×640サイズ |
共用部分 | |
電気 | 関西電力 |
ガス | 大阪ガス |
水道 | 京都市営水道 |
排水 | 京都市公共下水道に排水 |
給水 | 増圧ポンプにて各戸に給水 |
風除室 | TVカメラ付オートロックシステム・宅配ボックス ・集合郵便受設置 |
TV共聴設備 | 地上波、BS・CS(110°)(別途チューナーが必要) |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min) |
防災防犯設備 | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯 |
防犯設備 | オートロックシステム(TVモニター付インターホン)・防犯カメラ(5ヶ所設置) 玄関ダブルロック、ドアスコープ、ドアガード |
ゴミ置場 | ゴミコンテナ設置 |