建築概要
名称	ベラジオ西大路五条
所在地	京都市下京区西七条東御前田町
交通	ＪＲ山陰本線「丹波口」駅徒歩約10分
地域・地区	市街化区域・準工業地域・準防火地域・20m第3種高度地区・市街地型美観形成地区・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財包蔵地・第5種屋外広告物規制地域
建ぺい率	60％（44.93％）
容積率	200％（199.23％）
地目	宅地
総戸数	33戸
販売戸数	33戸
間取り	１K・1DK
敷地面積	473.88㎡
建築面積	212.88㎡
建物延床面積	1,254.33㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号	第H30確認建築京機構市01301号
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
私道負担の有無	無し
住居専有面積	28.06㎡～28.98㎡
バルコニー面積	4.59㎡～5.95㎡
駐車場	6台
自転車置場	33台
竣工予定	令和2年3月中旬予定
引渡予定	令和2年4月24日予定
事業主（売主）	日本ホールディングス株式会社（宅地建物取引業者免許国土交通大臣（3）第7329号）
設計・監理	株式会社東洋設計（一級建築士事務所京都府知事登録（29A）第01418号）
施工	株式会社中川工務店（建設業許可京都府知事（特-28）第3070号）
管理会社	日本ベラジスト株式会社（マンション管理業者登録　国土交通大臣（2）第063736号）
設計図書閲覧場所	ベラジオ西大路五条　管理室

専有部分
電気	各戸に専用メーター設置（MB内）
給水	各戸に専用メーター設置（MB内）
ガス	各戸に専用メーター設置（MB内）
給湯	瞬間式ガス給湯器により、キッチン・浴室・洗面の３ヶ所に給湯
冷暖房設備	各戸にエアコン1台設置
換気設備	キッチンはレンジフードによる機械排気、浴室・洗面・トイレは浴室乾燥機による３室換気（24時間換気機能）
電話アウトレット	各住戸に電話アウトレット1ヶ所設置
インターネット	各戸にWi‐Fi設備設置
システムキッチン	流し台・人造大理石トップ・ガスコンロ2口・レンジフード・吊戸棚・シングルワンホール混合栓・タオル掛け（W＝150）
浴室	ユニットバス（1116）・ランドリーパイプ・鏡・棚・タオル掛け
洗面化粧台	ハンドシャワー混合水栓・１面鏡（W＝600）
洗濯機パン	各住戸にドラム式対応防水パン設置
トイレ	洋式便器・暖房洗浄便座・タオル掛け・ペーパーホルダー・棚板
照明設備	玄関・廊下・浴室・洗面・トイレ・キッチン・居室
テレビアウトレット	ダイニング・洋室に設置
インターフォン	各住戸にTVモニター付親機設置・各住戸玄関前に玄関子機設置
玄関	ドアスコープ・ドアガード・シューズボックス・センサー付オートライト
物干金物	各住戸バルコニーに1セット設置
共用部分
電気	関西電力
ガス	大阪ガス
水道	京都市営水道
排水	京都市公共下水道に排水
給水	直結増圧ポンプにて各戸に給水
風除室	TVカメラ付きオートロックシステム
エントランス	メールボックス・トラッシュボックス・自動ドア・宅配ボックス
管理室	１階に設置
エレベーター	9人乗（60ｍ/min）カメラ付
TV共聴設備	地上波・BS・CS（110°）＊別途チューナー必要
防災防犯設備	自動火災報知設備・消火器・非常用照明・誘導灯・屋外避難階段
防犯設備	録画機能付き防犯カメラ・オートロックシステム・玄関ダブルロック・ドアスコープ・ドアガード
ゴミ置場	ゴミコンテナ2台設置

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